Qu’il s’agisse de vendre ou acheter, un projet immobilier exige un investissement important pour aboutir. Pour vous accompagner dans vos démarches, l’agent immobilier (pour la vente) ou le chasseur immobilier (pour l’achat), s’avèrent être des alliés précieux. Pour quelles raisons ? Quels sont les avantages de se faire accompagner pour un projet immobilier ? Voici quatre bonnes raisons de solliciter un professionnel pour la vente ou l’achat d’un bien immobilier.
Les 4 bonnes raisons de se faire accompagner dans son projet immobilier :
- un gain de temps précieux
- un appui fiable et rassurant
- un réseau professionnel utile
- un accompagnement ultra-personnalisé
Gagner du temps
L’intérêt premier de faire appel à un agent ou à un chasseur immobilier est bel et bien de gagner un temps précieux. Le professionnel gère en effet lui-même les visites, mais pas uniquement : il vous accompagne dans votre projet de A à Z, de la constitution de votre dossier de vente ou d’achat à l’acte définitif, en passant par la signature du compromis de vente.
C’est un avantage non négligeable, notamment pour ceux qui manquent de temps pour se plonger dans leur projet immobilier, ou qui n’habitent pas sur place. Nul besoin de passer des heures à éplucher les annonces pour un projet d’achat, ou à accueillir des visiteurs dans le cas d’une vente, puisque le professionnel s’en charge et vous tient au courant régulièrement.
La marque LifeStone est spécialisée dans l’accompagnement de la vente ou de l’achat d’un bien immobilier. Nous mettons notre expertise à votre service et vous aidons à concrétiser vos projets. Contactez nos équipes pour nous faire part de vos projets en toute confiance.
Bénéficier d’un œil expert
Dans le cas de la vente d’un bien immobilier, l’accompagnement par un agent est quasi indispensable pour positionner votre bien sur des fourchettes de prix en accord avec le marché. Grâce à sa maîtrise du marché immobilier, du secteur géographique et des attentes des acheteurs, il réalise une estimation précise de votre appartement ou de votre maison, et fixe le bon prix.
Expert du secteur, l’agent immobilier sélectionne les dossiers des acheteurs les plus solides, en fonction de leurs revenus, de leur apport personnel et des éventuels crédits possibles. De quoi éviter les risques de tomber sur des acheteurs n’ayant pas le financement nécessaire pour aller au bout du projet.
Dans le cadre d’un achat, le chasseur immobilier vous offre un regard expérimenté sur les biens visités, en prenant le temps de décortiquer les procès-verbaux des assemblées générales ou les diagnostics, par exemple. De même, il constitue un appui fiable et rassurant lors de la signature du compromis du vente ou de l’acte définitif. Bien sûr, grâce à l’expérience du chasseur immobilier, vous avez également l’assurance de ne pas vous lancer dans un achat trop cher, au-dessus de sa valeur réelle.
> À lire aussi : Pourquoi faire appel à un courtier immobilier pour son financement ?
Profiter d’un réseau de professionnels
Se faire accompagner par un professionnel pour un achat ou une vente immobilière, c’est aussi profiter de son réseau pour optimiser le projet. Le chasseur immobilier peut en effet vous mettre en relation avec un courtier pour la gestion du financement. Par ailleurs, il est disponible pour veiller en permanence sur les nouvelles offres, voire sur des offres « cachées », accessibles grâce à son seul réseau professionnel. Il s’agit de biens appelés « off-market », sur lesquels le chasseur immobilier vous positionne avant tout le monde. À noter que, dans ce cas, la marge de négociation demeure toutefois très faible car les vendeurs peuvent faire le choix d’attendre la mise sur le marché de leur bien pour se décider sur le prix.
Côté vente, l’agent immobilier dispose également d’un réseau professionnel utile pour médiatiser plus largement votre bien et améliorer sa visibilité. Cela passe notamment par l’affichage de votre vente dans la vitrine de son agence, sur son site web et ceux des partenaires, dans des magazines locaux (encarts publicitaires), par la distribution de flyers ou encore par le partage de votre annonce auprès de ses collègues.
Maximiser les chances de réussite avec une prestation sur mesure
Dernier atout principal à solliciter un professionnel pour votre projet immobilier : bénéficier d’un accompagnement ultra-personnalisé, selon vos propres besoins. L’une des premières étapes menées par l’agent ou le chasseur immobilier consiste en effet à identifier rigoureusement vos souhaits, vos contraintes et vos délais. L’objectif est de déterminer au mieux les caractéristiques de votre projet et de votre bien.
Lors d’un achat, il s’agit ainsi d’élaborer un cahier des charges précis de votre futur bien : budget, surface, type de bien, situation géographie, etc. Pour une vente, l’agent immobilier peut notamment mettre en valeur votre bien grâce à des photographies ou des vidéos réalisées sur mesure, ainsi que la rédaction d’une annonce selon des termes et expressions bien étudiés.
Questions-réponses sur l’accompagnement dans un projet immobilier
- En quoi consiste l’accompagnement dans un projet immobilier ?
Il s’agit de solliciter un agent immobilier (pour une vente) ou un chasseur immobilier (pour un achat), afin qu’il prenne en charge votre projet de A à Z, de la définition de vos besoins à la conclusion de la vente, en passant par la gestion des visites.
- Pourquoi faire appel à un professionnel pour son projet immobilier ?
Plusieurs raisons peuvent vous pousser à demander de l’aide à un agent ou à un chasseur immobilier : manque de temps, besoin d’un appui fiable pour éviter les erreurs, impossibilité d’être sur place pour gérer le projet, etc.
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