Il existe une multitude de dispositifs vous permettant de réduire vos impôts. La loi Pinel, l’investissement en LMP ou LMNP ou encore le dispositif Malraux vous permettront de défiscaliser tout en optimisant votre patrimoine immobilier. D’autres placements comme l’assurance-vie ou encore le PER (Plan Epargne Retraite) vous apporteront également des avantages fiscaux intéressants.
Foire aux questions
Vous souhaitez optimiser votre patrimoine, diminuer le poids de votre fiscalité, préparer votre retraite, anticiper les études de vos enfants, optimiser vos placements…? Quel que soit votre projet, la bonne méthode est de réaliser une analyse de votre situation pour mettre en place la meilleure stratégie patrimoniale. Nos conseillers en patrimoine Pluralle prendront le temps d’étudier avec vous les meilleures solutions.
L’investissement locatif est un bon moyen de préparer sa retraite sereinement et de se constituer un patrimoine immobilier rentable. Encore faut-il bien choisir la ville où investir. En France, certaines villes se dégagent clairement en termes d’investissements locatifs. Pour faire son choix, il faut se baser sur de nombreux critères comme le dynamisme économique de la ville, l’accessibilité, la demande… de manière à vous assurer un rendement locatif optimal.
Pour vendre son bien au meilleur prix, il est important de faire appel à un professionnel de l’immobilier qui estimera à sa juste valeur votre bien. Il se basera sur sa localisation, son environnement (commerces, transports), ses caractéristiques (état, superficie, expositions, équipements) mais aussi sur la demande. De cette étude, il estimera le prix de votre bien de manière à vous permettre de vendre dans les meilleurs délais et conditions.
Si vous souhaitez vendre votre bien immobilier rapidement, il faut mettre toutes les chances de votre côté. Ainsi, il est important d’avoir un prix justement estimé par un professionnel, mettre votre bien en valeur sur les annonces à travers des photos qui suscitent l’envie et pourquoi pas faire des petits travaux afin de proposer un bien en bon état avec de belles finitions pour rassurer les futurs acquéreurs.
Le courtier en immobilier est un.e expert.e en charge de vous accompagner dans toutes les étapes de la constitution de votre dossier de financement de votre projet immobilier. Son rôle est de monter votre dossier, d’être l’intermédiaire entre vous et la banque et de trouver la solution la plus adaptée à votre situation, le taux le plus intéressant et les conditions les plus avantageuses à votre besoin. Sa rémunération dépend seulement de la réalisation de votre prêt.
Faire appel à un cabinet de courtage ou à un.e courtier.e en immobilier est la solution la plus avantageuse. Ces dernier.e.s travaillent avec plusieurs organismes prêteurs qui leur permettent de vous proposer les meilleures conditions d’obtention d’un prêt immobilier.
Lorsque vous avez plusieurs crédits, découverts ou créances impayées en cours, le regroupement de crédits vous permet de tout rassembler afin de mieux gérer vos finances. L’intérêt est de ne payer qu’une seule mensualité à un taux unique et plus faible, tout en augmentant sa capacité d’emprunt pour d’éventuels projets à venir.
La gestion locative permet à tout propriétaire qui le souhaite de faire gérer son bien par une société tiers et d’en sous-traiter toutes les étapes de location.